“锦志卓越，尚无止境”，4月16日下午，成都市房地产评估行业迎来了一次重要的历史时刻——成都市房地产评估协会第五届第一次会员大会在成都祥宇宾馆隆重召开。本次大会汇聚了来自全市房地产评估领域165余位会员代表参加，共同见证了协会新一届领导班子的诞生，标志着成都市房地产评估行业迈入了新的发展阶段。中国房地产估价师与房地产经纪人学会等6家单位分别向大会发来贺信，会议由蒋贵国副会长主持。    大会首先听取并通过了第四届理事会会长韩冰作的第四届理事会财务工作报告、副会长兼秘书长王晓红作的第四届理事会工作报告、第四届监事会监事长徐涛作的第四届监事会工作报告，工作报告主要围绕以下几点：一是加强党建工作，坚持政治引领，和谐建会；二是脚踏实地，把握好协会定位，努力成为政企桥梁和纽带，充分发挥了桥梁纽带作用，加强政企沟通，及时反映行业诉求和会员意见，争取更多的政策支持；三是共襄盛举，服务会员、成就会员是协会工作的魂，助力会员拓宽服务领域，丰富服务内容，为会员提供更多市场信息、技术培训、业务交流、法律咨询等服务，搭建供需对接平台，提升了专业能力和市场竞争力；四是加大人才梯队培养，启动“评估菁英计划”，通过知识竞赛、案例比拼、报告评审等提升从业人员专业素养；四是加强了行业自律，提升行业整体形象。我们制定了严格的行业标准，规范市场行为，打击不正当竞争，维护市场主体合法权益，提升社会对评估行业的信任度；五是加强社会责任，参与社会公益事业等第四届理事会的主要工作。大会还听取并通过了协会章程的修改、大会选举办法和大会选举监票人和计票人的名单。       在监票人的监督下，出席大会的协会会员认真履行自己的权利和义务，选举产生了第五届理事和监事；接下来分别召开了第五届理事会第一次会议和监事会第一次会议，选举产生了新五届理事会和监事会负责人：韩冰当选为第五届理事会会长，蒋贵国、廖磊、郭玉坤、余相、张志伟、王亚明、杜云川、王晓红、刘晓娟、汪梅、张玉兴、杨洪、张引、屈仁斌、雍小桥、段燕当选为副会长，王晓红兼任协会秘书长，正步联行（成都）土地房地产资产评估有限公司杨正刚当选为监事长。参会的全体会员对以上选举结果和当选的同志表示热烈的祝贺！    第五届第一次会员大会对成都市房地产评估协会在新时期的建设和发展具有重要意义，选举产生的第五届理事会、监事会肩负着把协会及行业建设得更大更强的重任！协会新一届会长韩冰在讲话中表示：协会今后的工作要在成都市民政局、成都市住房和城乡建设局及中房学等的指导和帮助下，在新一届理事会及监事会的支持和共同努力下，全面贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想，发挥协会理事会成员的积极性和主动性，全面贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想，团结全体会员，锐意改革，开拓进取，努力在成都市社会经济发展中发挥重要作用！我们回首过往, 心潮澎湃；展望未来, 满怀憧憬，我们初心不改，随着时代的变迁，在党的二十大精神照耀下，我们迈步跨进了新时代、新征程，感谢各级领导对协会此次换届工作的指导与支持；感谢全体会员对第四届理事会的工作认可和肯定，新一届的领导班子将“不忘初心，牢记使命”，团结广大会员，扬帆起航，开拓进取，创造新的辉煌。    

春风和煦、阳光明媚，在此春暖花开之际，恰是人们外出游玩的好时候。为感受春天的气息，享受大自然的呵护，增强公司的凝聚力和向心力，3月21日，中砝组织员工在双流彭镇举行户外春游活动，旨在丰富员工的业余文化生活。彭镇始建于明代永乐年间，原名永丰场，民国元年定名为彭镇。它原是城西水陆码头，曾是成都农副产品集散地，有着“水陆要冲”之称，也是成都茶文化的“活化石”。彭镇环境优美，空气清晰，徜徉其中，油菜花、桃花、梨花竞相开放，胜似人间仙境，世外桃源。  午饭休息片刻后，公司员工举行了非遗手工金箔画的制作，在丰富奖品的吸引下，大家聚精会神的经过裁剪、描绘、粘贴、装裱等工序，一幅幅独特的非遗手工金箔画脱颖而出，充分展现了专业技术人员心灵手巧的天赋，也印证了竞赛成员相互间的团队协作精神，大家都在实践中收获了属于自己的杰作。下午，公司举行了观景赏花、摄影、棋牌、围炉煮茶等自由活动，把员工从日常紧张的工作中解脱出来，让大家在轻松安逸的氛围中放飞自我，与大自然亲密接触，尽情享受春光带来的惬意，从而激发员工对工作和生活的热情。   通过此次春游活动，大家不仅欣赏了美丽的风景，放松了身心，缓解了工作生活带来的压力，同时还为大家提供了沟通交流的平台，利用这次机会积极进行交流，为以后协调合作打下了良好的基础。相信在以后的工作中，同事们会以更加饱满的工作热情投入到工作岗位中，为中砝的蓬勃发展贡献自己的力量。               

“不驰于空想 不骛于虚声”，为提升成都市房地产评估行业技术水平，增强会员单位的归属感与责任感，促进信息互通与资源共享，共同应对市场变化与挑战，推动行业健康有序发展。11月6日，成都市房地产评估协会（以下简称：评估协会）主办了“凝心聚力，共学共进”第五次会员大会暨行业专题培训会，来自全市房地产评估行业的180余机构负责人及技术负责人等参加了会议，中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长赵鑫明莅临指导，市住建局交租处彭先举副处长、租赁中心曹威副主任、中介科黄婉科长出席了会议并讲话。（部分参会人员合影留念）第五次会员大会在全体会员的热烈鼓掌声中拉开序幕，首先机构代表四川恒通房地产土地资产评估有限公司总经理张引毫无保留分享了该公司内部管理制度以及业务拓展、报告质量管控等情况，接着全体会员讨论审议通过我会《章程修改说明报告》。为了给参会者奠定坚实的房地产评估理论基础，我会安排副会长蒋贵国教授从明确估价基本事项、收集估价所需资料、实地查勘估价对象到选定估价方法计算、确定估价结果等各个环节进行全面而系统梳理，让参会者对评估流程、要素、原则有了清晰的认识，蒋教授强调了这些原则及程序在评估过程中的指导作用，旨在提升参会人员的专业技能与业务实操能力。（蒋贵国教授授课中）下午专题培训会以专题教学和现场互动相结合的形式展开。协会秘书处首先介绍了举办这次专题培训的重大意义和目的要求。专题培训会由“估价技术与专家鉴定委员会”主任余相主持，我会副会长屈仁斌首先分享了业务拓展—资产评估，本节专题培训会聚焦于“行业案例分析与讨论”，旨在通过具体生动的案例，深化参会人员对当前成都市房地产评估行业实践的理解，促进经验交流与问题探讨。我们精选了近年来成都市内具有代表性的房地产评估项目作为案例，涵盖住宅、商业地产、工业用地及特殊用途物业等多个领域，确保案例的多样性和时效性。每个案例由我会“估价技术与专家鉴定委员会”的专家韩冰、廖磊、屈仁斌、张志伟、刘晓娟、杜云川等与台下机构代表共同探讨，并进行深度剖析，从项目背景、评估方法应用、关键难点解析到最终成果展示，全方位展现评估过程中的智慧与挑战。特别并着重探讨如何精准把握市场趋势、合理运用评估模型、有效应对政策变动及客户需求变化等核心问题。专题培训会上中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长赵鑫明还就每个案例进行了精准到位点评，大家受益匪浅。（专题培训会现场互动）接着特邀专家赵鑫明作了“坚持党建引领 实现高质量发展”的专题分享，从中国共产党的发展史，强调了行业党建和行业风险防控不可分割性，指导成都市房地产评估行业同仁要履行好党建职责，践行好初心使命，防范化解估价风险，引领成都市房地产评估行业高质量的发展，赵会长的讲话对我行业今后房地产评估工作有实质性的指导意义。（中房学副会长兼秘书长赵鑫明现场讲授）最后成都市住建局交租处彭先举副处长首先肯定房地产评估对成都市社会经济发展发挥了积极作用，指出目前行业出现一些风险、挑战和问题，并提出两点希望：一是希望各机构以此次专题培训为契机，加强内部质量管控，依法依规开展业务，以质量求生存，以质量求发展，敢于向委托方不合理要求说不；二是希望成都市房地产评估协会持续发挥“行业服务、行业自律、行业代表、行业协调”等作用，并祝行业同仁身体健康，事业蒸蒸向上。（彭先举副处长发言讲话）至此，此次专题培训会圆满落幕。前路漫漫，学无止境，《礼记》云：学然后知不足，相信通过此次培训，成都市房地产评估行业同仁们定会不断提升专业素养、将专业素养内化于心外化于行，做房地产评估高质量高标准的专业人，为成都市房地产经济发展作出应有的贡献！