四川中砝土地房地产评估有限公司的前身是四川中砝会计师事务所有限责任公司。四川中砝会计师事务所成立于1996年，取得了房地产评估、资产评估、土地估价评估咨格。2001年，根据国家法律法规规定，公司已经将房地产估价资质与土地估价资质合并变更为独立法人公司—―四川中砝土地房地产评估有限公司。公司利用集团优势﹐集中了各类资产评估资质，国家建设部颁发的房地产价格评估壹级资格证书;国土资源部颁发的土地估价A级资格证书、财政部颁发的资产评估资格证书。        公司长期从事房地产评估、资产评估、土地调查评估服务、房屋拆迁服务:房地产经纪、规划设计管理、工程管理服务、财务咨询、市场调查、社会稳定风险评估、环保咨询服务、信息技术咨询服务、破产清算服务、企业管理咨询，并在上述行业积累了丰富从业经验。公司拥有一支技术门类齐全、热爱评估事业、正直客观公正、技术娴熟干练、团队精神浓厚、队伍协作奉献的精英。

四川隆杰房地产土地资产评估有限公司成立于2012年12月11日，是从事房地产、土地、资产评估的专业评估机构。公司注册资本为100万元。具有房地产评估机构贰级资质，证书编号：川建房估备字【2019】0258号；四川省自然资源厅备案的全国范围内土地估价资格，备案编号：2021510015；四川省财政厅备案的全国范围内资产评估资格，资产评估机构代码：51190039.

重庆同诚房地产土地资产评估有限公司（以下简称同诚公司）的发展历程大致经历了四个阶段：1992年8月成立的隶属于重庆市国土资源和房屋管理局的事业单位重庆市房产价格评估事务所；2000年6月根据重庆市人民政府60号令和重庆市国有资产管理局渝国资评[1999]106号文件规定，重庆市房产价格评估事务所脱钩改制为重庆协同房地产评估有限责任公司；2000年12月重庆协同房地产评估有限责任公司与重庆市华诚资产评估有限责任公司按照“优势互补、强强联合”的发展思路，合并重组成立重庆同诚资产评估有限责任公司；2006年9月，根据建设部第278号公告等文件精神，我公司更名为重庆同诚房地产土地资产评估有限公司。2010年11月，同诚公司在成都市设立了分支机构，并于2010年12月在四川省土地估价师协会、2011年4月在四川省建设厅备案成功，现在是成都市房地产评估协会会员、四川省房地产业协会常务理事单位。

戴德梁行前身为香港梁振英测量师行，是香港最大型的房地产专业服务公司之一。戴德梁行拥有估价行业的国际和国内的最高资质：皇家测量师学会会员（RICS）；国际评估标准委员会委员（IVSC）。香港资质：香港测量师学会会员（HKIS）；注册专业测量师（RPS）、特许金融分析师（CFA）。 深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司成都分公司成立于2005年，是首家在成都市城乡房产管理局登记备案的国际房地产估价分支机构，公司办公场所位于成都市人民南路四段3号来福士广场T1 30楼。 戴德梁行成都分公司在成都地区有超过17年的估价业务发展历程，熟悉成都市及周边区域的房地产、土地、金融市场，为不同的客户、针对不同的需求提供土地、房地产估价及顾问服务。业务范围涵盖四川省、云南省、贵州省及新疆等西部地区。 戴德梁行成都分公司不仅提供常规的融资评估业务，也为客户提供从企业运营的投资、融资、管理和退出的全生命周期的服务。其中包括香港及新加坡上市IPO评估服务及上市公司年度审计评估服务，资产证券化业务、也提供各类可行性研究等咨询服务、征收评估服务等。 戴德梁行成都分公司与国内外许多同业协会、学会和知名企业建立了良好的联系，造就和培育了一支综合素质强、专业技术水平高的专业队伍。目前共有全职员工41人，其中19人具有硕士学历，22人具有本科学历，多数人员同时具有房地产估价师、土地估价师、资产评估师等执业资格。 凭借新公司更多元化的服务领域及更全面的环球平台，无论您的业务在何地，戴德梁行有信心、有能力为大中华区的客户提供更完美的服务方案。

四川众成房地产评估咨询有限公司成立于2002年，后与四川众成不动产评估咨询有限公司及四川资产评估有限公司整合为“众成评估”，打造众成品牌。众成评估现已发展成为集房（地）产及资产评估，土地规划，土地登记代理、咨询顾问服务于一体的综合性评估及咨询服务机构。         众成评估”结合行业及自身特点，建立并完善了现代企业管理制度，健全了内部组织结构，形成了一套科学的、良性发展的运行体系。公司目前设立了综合行政部、市场部、客服部、技术评审部、房地产评估部、土地规划整理部、资产评估部等多个部门，部门间各司其职、通力配合，为公司的高效运转奠定了坚实的基础。          众成评估”现拥有专职执业技术人员40余人。团队中大多数成员均多年从事房地产估价、土地估价、土地管理及资产评估等相关工作，熟悉市场行情及动态，精通相关法律法规。团队在工作实践中不断总结、探索，从各类评估及咨询、项目可研、规划等等服务项目中总结出了一套独有、切实可行的工作方法，尽力保证公司每一个项目都能优质高效地完成，不断提高客户满意度。          众成评估”自成立以来，始终坚持“独立、客观、公正”的评估原则，为社会各界客户提供优质综合的评估服务，业务覆盖全省乃至全国多个地区，客户涉及医药、电力、石油、化工、铁路、农业、交通、金融、房地产、旅游、内外贸、投资等多个行业领域。评估目的涉及抵押贷款、司法仲裁、作价入股、房屋征收（拆迁补偿）、企业并购、资产重组和置换、破产清算、课税、租赁、投资置业等众多领域。除各类传统评估业务以外，公司还专注于基准地价及地价动态研究、建设用地节约集约利用评价、土地规划及整理、不动产登记代理、综合咨询等其他服务。

四川佳华房地产评估有限公司 简    介 一、基本情况   1、公司概况 名    称：四川佳华房地产评估有限公司 法人代表：王雪峰（注册房地产估价师） 注册资本：壹佰万元 成立时间：2005年4月30日 地    址：成都市金牛区花牌坊街新16号金山大厦第五层38号 电    话：（028）87680338     13981819654（姜南） 传    真：（028）87686565 邮    编：610031   2、公司资质 房地产估价机构资质证书（二级）（证书号：510000G12）   3、经营范围：     根据《房地产估价机构管理办法》（建设部令142号）第三、四条规定，本公司坚持“独立、客观、公正”原则,执行房地产估价规范标准；承办业务不受行政区域、行业限制，依法在其资质等级许可范围内从事以下估价业务：   （1）土地、建筑物、构筑物、以房地产为主的城市拆迁、企业整体资产、企业整体资产中的房地产等各类房地产评估；   （2）因转让、抵押、城市拆迁、企业改制、资产重组、资产处置等需要进行的房地产评估；   4、办公设备配置情况：     公司购置了自有办公用房，配备了汽车、电脑、数码复印机、打印机等配套设备，实现了办公现代化、网络化。   5、社会信誉及合作单位情况：    2019年7月被四川省房地产业协会评为“2017-2018年度四川省AA 级诚信房地产估价机构”，2017年12月被四川省房地产业协会评为“2015-2016年度四川省AA级诚信房地产估价机构”，2016年12月被四川省房地产业协会评为“2015—2016年度四川省房地产优秀估价机构”，2015年11月被四川省房地产行业诚信评价工作领导小组和四川省房地产业协会评为“2013年-2014年度四川省AA级诚信房地产估价机构”， 2015年1月被四川省房地产业协会评为“2013-2014年度四川省房地产优秀中介机构”，2013年被四川省房地产业协会评为“2011年-2012年度四川省A级诚信房地产估价机构”，2011年被四川省房地产业协会评为“2009-2010年度四川省诚信房地产估价机构”， 2012年2月9日川房协（2012）10号文件批复四川佳华房地产评估有限公司为四川省房地产协会常务理事单位。     公司自2010年以来，连续入围四川省国资委《中介机构备选库名单》、成都市国资委《中介机构备选库名单》、《成都市房屋征收评估机构备选库》；入围中国农业银行四川省分行及中国工商银行四川省分行、中国民生银行四川省分行、成都农商银行等金融机构；长期合作单位有成都东方广益投资有限公司，成华区房管局、双流县房管局，农业银行眉山分行，农业银行成都总府支行、光华支行、高新支行、锦城支行等，邮政银行直属支行、金牛支行，民生银行高新支行、滨江支行、九眼桥支行、新都支行等，新津县花园投资公司，乐至农村信用社，安岳农村信用社，四川中铁典当等多家典当公司及邦信小额贷款公司和二十一世纪、易贷、藩信、世行、顺捷、泛华等多家担保公司。   二、人员构成     现有从业人员共计14人，拥有 一批“ 综合实力雄厚、专业门类齐全、结构优化合理、执业经验丰富”的以中青年为主的执业人员。 其中注册房地产估价师10人。   三、部门设置     公司内设机构二室五部，即总经理室、办公室、抵押估价部、投资估价部、交易估价部、综合估价部、质量控制部。   四、内部制度     为确保公司健康持续发展，我们认真贯彻执行国家相关法规的精神，建立了公司人事管理制度、财务管理制度、质量控制制度、质量考核制度、档案管理制度等内部管理制度，做到职责清楚，任务明确，奖惩兑现，体现按劳分配，多劳多得和责、权、利相结合的原则，保证公司受托承办项目高效优质完成。   五、主要业绩     自成立以来，本公司接受行政机关、企事业单位或个人的委托，先后完成了房地产抵押、转让、改制等评估项目9500多宗，为成都、彭州、德阳、泸州、崇州、眉山、茂县等地经济发展做出了积极贡献。为此，本公司将继续警策自励，强化执业操守，为广大客户提供高效、优质的服务。   四川佳华房地产评估有限公司                                        二0二二年

同致诚评估成都分公司成立于2010年5月，现坐落于繁华的成都市正中心，位于顺城大街308号冠城广场。 同致诚评估成都分公司长期诚信守法经营，专业素质良好，在评估执业过程中，坚守职业道德，坚持公平公正，高度严格把控风险，广受好评，为四川省房地产评估协会会员单位、成都市房地产评估协会会员单位，被评为2011-2012年度、2013-2014年度度四川省AA级诚信房地产估价机构及2015-2016年度四川省A级诚信房地产估价机构, 2017-2018年度四川省AA级诚信房地产估价机构。 我司还是军民融合创新科技（成都）中心的独家战略合作伙伴，并成功入围四川省唯一一家农村产权交易机构--------成都农村产权交易所，并成为成都农村产权交易所、华夏新农网（三农商务运作资讯传播网站）的三方战略合作伙伴。 成都分公司2019年度共完成房地产各类报告4006份(其中房地产报告3855份，土地报告151份，评估总金额近200亿元，近三年没有受到过行政处罚或公开负面曝光，没有不良记录，也没有评估结果严重失实、评估价值明显偏离客观价值情况，没有其他违反合作协议约定事项等。 资质优势：公司是国家一级房地产估价机构和全国范围内执业土地估价机构（原国土资源部A级土地估价机构）、A级资信土地评估机构，是全国同时拥有两项最高评估资质的大型专业机构之一。 专业技术优势：公司技术力量较强，分公司现有员工28人，其中管理层均从事估价行业10年以上；专职房地产估价师7人、土地估价师4人，均拥有五年以上的估价经验，经验丰富，熟悉各种类型的项目评估，参与过众多项大型项目；估价师助理较多，是一支专业化的优秀团队。 信息系统优势：建有“同致诚智能办公系统”（OA系统）和数据库系统，信息的采集、处理以及报告的撰写、审核等操作流程，均依托于先进的OA系统来进行。依托OA系统开发的“同致诚房地产估价系统”在各大银行普遍使用，实现了网上在线估价、现场查勘的远程全线跟踪、报告的自动生成。 管理体系优势：公司对评估结果的确定要求严格、规范，在操作管理中，实行技术和业务分离，对所有的评估报告严格执行三级审核制度，使评估结果更显水平和公允力，积累了丰富的经验，有一套成熟的运作流程，为委托方合理有效地防范信贷风险、进行征收补偿、处置资产和维护司法公正提供有力的保障，用高标准的专业素质和知识水准为客户节省成本，发掘价值。 估价风险控制：在过去几年的经营中，我们总公司和成都分公司一起按照《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产抵押管理办法》、《房地产抵押估价指导意见》、《房地产估价规范》等法律法规，遵循独立、客观、公正原则和合法原则、最高最佳利用原则、价值时点原则、替代原则、谨慎原则，充分估计抵押房地产在抵押权实现时可能受到的限制、未来可能发生的风险和损失，不高估假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值，不低估房地产估价师知悉的优先受偿款，充分考虑抵押的变现能力、变现时间，变现成本等，合理确定抵押价值，并在估价报告中作出必要的风险提示。 未来，我公司将严格按照国家法律法规政策的要求，特别是按照2017年4月26日起实施的银监会发布的《商业银行押品管理指引》的要求，重点关注国家宏观经济政策发生变化、市场供求关系变化、市场结构转变、房地产相关税费和银行利率调整等风险点，特别是国家和全国地方政府的调控政策变化，银行业的信贷政策等，对住宅项目，在房价过热地区，注重扣减价格泡沫；对商业、办公、工业、在建工程、土地等项目，注重房地产成本分析和收益分析，谨慎合理确定抵押价值，为银行和其他金融机构规避风险。 同致诚评估总公司注册资本520万元，属独立的社会服务性中介机构，实行自主经营、自负盈亏，能够独立享有民事权利，独立承担民事责任，总公司授权成都分公司开展土地、房地产的评估业务，并授权成都分公司签订土地、房地产的评估委托合同，且评估费用打入成都分公司的对公账户，所有由此产生的一切法律后果由我公司(总公司)一并承担。  

土地评估；基准地价评估；房地产评估；标定地价评估；资产评估；农村产权评估；城市地价动态监测；城市建设用地节约集约利用评价；各类开发区土地集约利用评价；城市低效用地再开发专项规划、征收农用地区片综合地价制定等。