文章摘自：房地产蓝皮书《中国房地产发展报告No.18（2021）》

8月6日下午，市住建局召开生态环保、安全生产、防疫防汛专题会议，市住建局党组书记夏先义和相关局领导出席会议。相关处室按照职能职责汇报了下一步工作措施，各分管领导就分管领域的生态环保、安全生产、防疫防汛工作作了安排部署。夏先义书记强调，各处室单位要坚持目标导向、问题导向、结果导向，增强系统思维、注重统筹兼顾，切实抓好重点工作、抓好第二轮中央环保督察迎检工作，强化措施、真抓实干，确保完成全年工作目标。

为深入践行绿色、低碳、可持续的发展理念，助力住建领域碳达峰、碳中和，按照国家、省、市精神，我局于8月23日至8月29日，联合天府市民云APP，组织各区（市）县住建行政主管部门及相关单位开展了以“节能降碳 绿色发展”为主题的2021年全国节能宣传周和以“低碳生活 绿建未来”为主题的全国低碳日活动。此次联合天府市民云APP以“网络普法答题”的方式开展线上节能宣传活动，普及建筑节能、绿色建筑、装配式建筑等相关生态文明、绿色低碳发展理念，传播节能知识、提高节能意识，营造全市低碳发展的良好社会氛围，为推进城市建设绿色、低碳、可持续发展，建设全面体现新发展理念城市和美丽宜居公园城市起到了积极有效的推动作用。

8月6日下午，市8月19日上午，彭泽君副局长在租赁中心会议室召开贝壳、58同城、安居客、购房通、摇号助手等涉房地产平台座谈会，要求各平台严格执行我市房地产调控管理相关政策，做好行业自律，采用技术手段加强平台入驻机构、人员约束力度，及时发现问题提供违规线索。局交易租赁处、局办公室新闻办、租赁中心、房地产经纪协会相关负责人参会。

为认真贯彻落实党中央国务院、省委省政府、市委市政府疫情防控相关工作要求，全面有效做好当前全市民政系统疫情防控工作，7月31日，市民政局党组书记、局长张孝军实地暗访市第三社会福利院、市儿童福利院等民政服务机构，督导检查一线民政服务机构疫情防控工作落实情况。张孝军强调，各单位要高度重视，加大防疫力度，“宁可十防九空，不可失防万一”，切实把做好疫情防控工作作为当前首要政治任务，从严从细落实各项防疫措施，坚决克服侥幸心理和松劲现象。暗访期间，张孝军深入了解民政服务机构疫苗接种、核酸检测、人员管控、物资储备、封闭管理、值班值守、防暑降温等工作举措落实情况，并就进一步做好疫情防控工作提出要求：一是压紧压实防疫主体责任。各民政服务机构要以高度的政治责任感做好民政领域疫情防控工作，落实全员核酸检测，每日做好人员健康监测，定期对环境进行消毒；积极推动疫苗接种工作，加强宣传引导，确保无禁忌症人群应接尽接。二是切实保障防疫物资储备充实。紧密结合各单位疫情防控工作实际需求，突出抓好口罩、消毒剂、酒精、洗手液、测温仪、隔离服、抗病毒药物等各类防疫物资的储备，及时统筹协调相关困难和问题。三是强化机构人员管控。严格落实服务机构封闭管理相关工作要求，对确有需要进入的外来人员，在进入机构前严格落实体温检测、佩戴口罩、查验健康码、扫场所码、保持社交距离、查验新冠疫苗接种信息等措施。四是切实关注服务对象心理健康。在封闭管理期间要随时随地了解服务对象的心理情况，开展适时的心理安慰和疏导鼓励，确保民政服务机构的安全平稳。

全市各社会组织：当前，我市疫情防控形势严峻、极端天气多，为充分发挥社会组织参与疫情防控和防汛救灾工作的积极作用，现将有关事项通知如下。一、提高政治站位，增强社会组织参与防疫防灾工作的责任感和紧迫感疫情防控和防汛救灾事关人民生命财产安全，事关经济社会安全稳定，也是社会组织应尽的责任和义务。面对“两个战场”、面对双重考验，各社会组织要坚持人民至上、生命至上的理念，充分认识到当前疫情防控和防汛救灾的严峻性和复杂性，常态化下疫情防控须臾不能松懈，防范极端天气带来的风险一刻也不能放松。宁可备而不用，不可用时无备，做到守土有责、守土担责、守土尽责，在确保自身安全的同时，积极投身防疫防灾工作中，为打赢“两个战场”胜利作出应有贡献。二、强化责任担当，发挥各级各类社会组织参与防疫防灾工作的积极作用各级各类社会组织要结合自身业务范围和专长，依法有序参与疫情防控和防汛救灾各项工作。应急救援领域社会组织要按照应急管理部门要求，深入企业、农村、社区、学校和家庭开展防疫防灾宣传、普及应急知识，并积极参与重点目标巡护、风险隐患排查、道路疏通和志愿服务等各项防疫防灾工作。公益慈善领域社会组织要充分发扬“一方有难、八方支援”的大爱精神，在依法有序开展救灾募捐和捐赠基础上，加大对受灾地区和困难群众的帮扶力度，并积极做好信息公开，进一步提高慈善公信力。社工服务机构、志愿服务组织、社区社会组织要在当地党委、政府的统一部署下，配合做好困难帮扶、社区服务、心理疏导、宣传动员等工作。特别是当前要严格落实“外防输入、内防反弹、人物同防”各项工作要求，坚持疫情防控“五有三严”（有防护指南、有防控管理制度和责任人、有防护物资储备、有属地医疗卫生力量指导支持、有隔离场所和转运安排准备、严格发热门诊设置管理、严肃流行病学调查、严防医院院内感染），从严从细落实各项防疫措施。其他社会组织也要按照市委市政府统一部署，积极行动起来，组织动员本行业本领域本单位力量广泛参与防疫防灾工作，帮助和支持正常生产生活，充分体现社会主义大家庭的温暖。三、加强宣传引导，积极营造社会组织参与防疫防灾工作的良好环境各级社会组织要加强宣传引导，向群众大力宣传防疫疫苗的有效性、预防接种的必要性，助力扩大全民疫苗接种率。要注重发掘社会组织在防疫防灾工作中涌现的先进典型和感人事迹，做好经验总结、宣传推广和信息报送工作，营造社会组织积极参与防疫防灾的良好氛围。在全市疫情防控得到有效控制之前，各社会组织尽量召开线上或视频会议，原则上不召开、不举办、不组织线下大规模会议、培训、慰问、联欢等活动，严格落实各项疫情防控措施。若临近换届等关键时间节点，可提出申请，市民政局将酌情给予延期。                            成都市民政局                          2021年7月29日

        万里征战路遥迢，雪山皑，草地淖。        艰险何惧，势气比天高。        重走长征路，抚今追昔思如潮。        长征精神万年骄，复兴梦，看今朝......为献礼建党100周年，在市住建局机关党委支持下，成都市房地产评估协会于5月28日至31日组织开展了为期四天的“重走长征路，党史在我心”的成都市房地产评估行业党建活动，踏寻长征路上“会理会议”、“强渡大渡河”、“翻越夹金山”等革命遗迹，保留专属“红色记忆”，从中汲取前行的力量。5月28日，成都市房地产评估行业“重走长征路，党史在我心”党建活动团队一行51人前往宝兴县，参观了位于雅安市宝兴县县城西侧青衣江畔的全国爱国主义教育示范基地——红军长征翻越夹金山纪念馆。步入纪念馆内，大家分别参观了“红军长征翻越夹金山”和“陈云出川暨陈云光辉一生”两个展厅所陈列的图片、文物以及文字介绍，聆听四川维益房地产土地资产评估有限责任公司老党员李伟同志讲诉、追忆史诗般的红军长征，认真学习了红军长征经过宝兴留下的三越夹金山、陈云出川以及地下党员们可歌可泣的英雄事迹和动人故事，更加深刻地了解到毛泽东、朱德等老一辈无产阶级革命家在翻越夹金山途中遇到的艰难险阻，更加深刻体会到红军不怕远征难的艰苦创业精神，激励党员同志发扬长征精神，严守纪律，紧密团结，努力奋斗，不忘初心、牢记使命，做新时期合格的共产党员。     （红军长征翻越夹金山纪念馆留影）参观结束后，成都市房地产评估行业的党员同志集体面对入党誓词，庄严宣誓：为共产主义奋斗终身！  （行业党员集体宣誓照）当晚，党建团队还举行了红歌传唱、聆听老党员李伟讲述党史、红军长征知识竞答等形式多样的篝火晚会，“一首红歌一面旗”，党建团队队员们投入很高的热情，在红歌的感召下，大家唱出了激情，唱出了力量，唱出了团结，用红歌的革命主旋律，营造出了成都市房地产评估行业团结奋进的良好氛围！ “长征万里险，最忆夹金山”，第二天，我们从硗碛乡出发，车辆沿着蜿蜒崎岖陡峭的山路前行，向着高耸入云夹金山五道拐进发，夹金山五道拐海拔3350米，由于地形陡峭，这里是当年中央红军翻越夹金山时最为艰难的一段。我团队以五道拐冲锋号雕塑为起点，徒步体验翻越夹金山，头顶，是瓢泼大雨；耳旁，有泠冽的山风，越往上爬，空气越稀薄，呼吸越困难，仅仅试着攀爬了一小段，我们就已喘得厉害，很难想象当初红军战士们是挑战了怎样的身体极限，实在是让人敬佩。（体验翻越夹金山五道拐）第三天，全体成员参观了石棉县安顺场中国工农红军强渡大渡河纪念碑、纪念馆和红军渡，了解到1935年5月，中国工农红军长征来到安顺场，蒋介石扬言“要朱、毛成石家军第二”。但是，红军在当地群众，特别是50多名船工的帮助和支援下，在此强渡大渡河成功，在中国革命史上写下了光辉的篇章。安顺场从此以“翼王悲剧地，红军胜利场”而闻名于世。通过参观，全体党员受到了一次红色传统教育，大家纷纷表示，要牢记历史，继承传统，增强本领，提高素质，严于律己，奋勇争先，出色完成本职工作，做一名合格党员。（参观石棉县安顺场中国工农红军强渡大渡河革命纪念地集体留影）第四天，成都市房地产评估行业党团员一行51人到会理会议遗址接受红色革命再教育，会理会议的主要内容是：总结遵义会议以来的战略方针，决定全军继续北上，越大渡河向红四方面军靠拢，建立川陕甘根据地。会理会议，是红军长征中的又一转折点。为实现一、四方面军在川西北的胜利会师，起到了十分重要的作用。在这里，我们了解了当时贫困的生活和险峻的军事环境，大家深深地感受到了艰苦岁月里革命先烈不屈不挠的斗志。当了解到距离会理县城约90公里的黎溪镇咩咕嘟村在脱贫攻坚阶段实施的规模化芒果种植项目，亟需配套完善滴喷灌设施后，为了帮助该村脱贫攻坚成果的巩固，成都市房地产评估行业积极作为，以实际扶贫公益行动践行革命初心和使命 ，主动与该村干部调查沟通，拟对咩咕嘟村开展援助滴喷灌设施的公益活动。      通过这四天的红色之行，让我们受到了教育，重温了党的光辉历程；对中国革命伟大进程有了真切的认识，锤炼了党性，增强了崇高的革命理想；坚定了为共产主义事业奋斗终身的信念，同时，也使会员机构增进了了解，加深了友谊，融合了感情，凝聚了团结，焕发了干劲。大家纷纷表示：不忘历史，牢记使命，增强责任，甘于奉献，永葆活力，再创佳绩。把红色教育的收获转化为扎扎实实做好各项工作和房地产评估事业的强大动力！

各省级、设区市房地产估价、经纪及住房租赁行业组织：    为了发挥各级房地产估价、经纪及住房租赁行业组织（以下简称地方行业组织）的优势和积极性，探讨建立各级行业组织协调联动机制，形成行业自律管理合力，共同做强行业组织、推动行业规范健康持续发展，经研究，定于2021年5月20日在北京召开地方行业组织座谈会。现将有关事宜通知如下：    一、会议时间地点    会议时间：5月20日（星期四）9：00～17：00。    会议地点：北京新疆大厦（地址：北京市海淀区三里河路7号，即新疆驻北京办事处院内，电话：010-68339999）。    二、会议主要内容    1.研究共同做好房地产经纪专业人员考试、登记、继续教育等工作；    2.研究共同做好房地产司法评估机构推荐及专业技术评审相关工作；    3.研究如何依法有效解决房地产估价机构违法以恶性压价等不正当手段招揽业务问题；    4.研究开展房地产估价、经纪及住房租赁行业信用评价工作；    5.讨论行业组织自身建设和发展等问题。    三、其他事宜    （一）参会人员    地方行业组织会长、秘书长或主持工作的负责人，原则上每单位不超过2人。    （二）会议费用    本次会议不收取会议费，会议期间餐费由我会承担。    往返交通费及住宿费由参会单位自理。参会人员如预定新疆大厦或者附近的西苑饭店住宿，请与酒店联系预定，并直接到酒店前台办理住宿手续，支付住宿费（住宿费标准见附件2）。新疆大厦联系人：李聪慧13641366916；西苑饭店联系人：吴芳芳13701394616。    此外，5月19日我会在同一地点举办2021中国住房租赁发展论坛（以下简称论坛），欢迎一并参会，并可组织当地住房租赁企业负责人参加。如参加论坛，请于5月14日前登录我会会议报名系统（网址：https://jxjy.cdeledu.com/cdel_jxjy/conregsys.shtml），选择“会议报名”栏目进行报名。同时参加座谈会及论坛的行业组织负责人，免收论坛会议费（限免2人）。    （三）回执反馈    请参会人员及时填写参会回执（见附件3），并于5月14日（星期五）前通过邮件反馈本会秘书处。联系人：贺楠、安伟平；电子邮箱：fzfwb@cirea.org.cn；联系电话：010-88083083，88083155。中国房地产估价师与房地产经纪人学会2021年4月30日

2021年1月份，全国居民消费价格同比下降0.3%。其中，城市下降0.4%，农村下降0.1%；食品价格上涨1.6%，非食品价格下降0.8%；消费品价格下降0.1%，服务价格下降0.7%。1月份，全国居民消费价格环比上涨1.0%。其中，城市上涨1.0%，农村上涨1.1%；食品价格上涨4.1%，非食品价格上涨0.3%；消费品价格上涨1.5%，服务价格上涨0.2%。一、各类商品及服务价格同比变动情况1月份，食品烟酒类价格同比上涨1.4%，影响CPI（居民消费价格指数）上涨约0.41个百分点。食品中，鲜菜价格上涨10.9%，影响CPI上涨约0.24个百分点；粮食价格上涨1.6%，影响CPI上涨约0.03个百分点；鲜果价格上涨1.3%，影响CPI上涨约0.02个百分点；蛋类价格上涨1.2%，影响CPI上涨约0.01个百分点；畜肉类价格下降0.4%，影响CPI下降约0.02个百分点，其中猪肉价格下降3.9%，影响CPI下降约0.09个百分点。　其他七大类价格一涨两平四降。其中，医疗保健价格上涨0.4%；生活用品及服务、教育文化娱乐价格均持平；交通通信、其他用品及服务价格分别下降4.6%和0.9%，居住、衣着价格分别下降0.4%和0.2%。二、各类商品及服务价格环比变动情况1月份，食品烟酒类价格环比上涨2.8%，影响CPI上涨约0.80个百分点。食品中，鲜菜价格上涨19.0%，影响CPI上涨约0.40个百分点；蛋类价格上涨9.4%，影响CPI上涨约0.06个百分点；畜肉类价格上涨3.7%，影响CPI上涨约0.16个百分点，其中猪肉价格上涨5.6%，影响CPI上涨约0.12个百分点；水产品价格上涨3.3%，影响CPI上涨约0.06个百分点；鲜果价格上涨2.3%，影响CPI上涨约0.04个百分点；粮食价格上涨0.3%，影响CPI上涨约0.01个百分点。其他七大类价格环比六涨一降。其中，交通通信、其他用品及服务、教育文化娱乐价格分别上涨0.9%、0.5%和0.4%，生活用品及服务、居住、医疗保健价格分别上涨0.2%、0.1%和0.1%；衣着价格下降0.4%。2021年1月份居民消费价格主要数据环比涨跌幅同比涨跌幅居民消费价格1.0-0.3其中：城市1.0-0.4农村1.1-0.1其中：食品4.11.6非食品0.3-0.8其中：消费品1.5-0.1服务0.2-0.7其中：不包括食品和能源0.1-0.3按类别分 一、食品烟酒2.81.4粮   食0.31.6食用油2.16.0鲜   菜19.010.9畜肉类3.7-0.4其中：猪   肉5.6-3.9    牛   肉1.24.1    羊   肉2.76.7水产品3.30.2蛋   类9.41.2奶   类0.21.7鲜   果2.31.3卷   烟0.10.7酒   类0.02.0二、衣着-0.4-0.2服   装-0.4-0.1鞋   类-0.2-0.7三、居住0.1-0.4租赁房房租-0.1-0.7水电燃料0.5-0.2四、生活用品及服务0.20.0家用器具0.2-0.8家庭服务1.90.9五、交通和通信0.9-4.6交通工具-0.2-1.9交通工具用燃料4.1-13.4交通工具使用和维修0.5-0.2通信工具0.54.3通信服务-0.1-0.3邮递服务0.2-0.9六、教育文化和娱乐0.40.0教育服务0.21.6旅   游1.1-8.6七、医疗保健0.10.4中   药0.21.6西   药-0.2-1.8医疗服务0.20.8八、其他用品和服务0.5-0.9附注1.指标解释居民消费价格指数（ConsumerPriceIndex，简称CPI）是度量居民生活消费品和服务价格水平随着时间变动的相对数，综合反映居民购买的生活消费品和服务价格水平的变动情况。2.统计范围居民消费价格统计调查涵盖全国城乡居民生活消费的食品烟酒、衣着、居住、生活用品及服务、交通和通信、教育文化和娱乐、医疗保健、其他用品和服务等8大类、262个基本分类的商品与服务价格。3.调查方法采用抽样调查方法抽选确定调查网点，按照“定人、定点、定时”的原则，直接派人到调查网点采集原始价格。数据来源于全国31个省（区、市）500个市县、8.8万余家价格调查点，包括商场（店）、超市、农贸市场、服务网点和互联网电商等。4.数据说明由于“四舍五入”原因，有时会出现合计数据与分类数据高值或低值相同的情况。

各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团人力资源社会保障厅（局），各副省级市人力资源社会保障局，中央和国家机关各部委、各直属机构人事部门，中央军委政治工作部干部局，有关行业协会、学会：为做好专业技术人员职业资格考试规划和管理工作，便于广大专业技术人员参加职业资格考试，经商有关部门同意，现就2021年度专业技术人员职业资格考试计划及有关事项通知如下：一、请按照《2021年度专业技术人员职业资格考试工作计划》（见附件）做好各项考试组织实施工作。2021年下半年中小学教师资格考试日期由主管部门另行通知。专业技术人员计算机应用能力考试日期由各地自行确定。二、各地要严格落实《人力资源社会保障部办公厅关于做好疫情防控常态化下专业技术人员职业资格考试有关工作的通知》（人社厅函〔2020〕106号）要求，及时研判情况，完善应急预案，提升应急处置能力。因疫情防控等原因部分考区、考点确不能正常组织考试的，按程序报批后及时向社会公告调整考试日期。本年度暂停考试，合格成绩实行滚动管理的，报考人员已经取得的合格成绩有效期相应延长一年。三、国家职业资格考试实行统一大纲、统一命题、统一组织，要引导符合条件的专业技术人员通过正规渠道报名，切勿轻信虚假宣传。积极推行考试报名证明事项告知承诺制，对虚假承诺行为和违纪违规行为加大惩处力度。国家未指定任何培训机构开展职业资格考试培训工作，对不法培训机构打着“保过”幌子，招摇撞骗或组织实施作弊的，要依法追究责任。四、各地人力资源社会保障部门及相关行业主管部门要积极配合，密切合作，认真落实考试有关规章制度，切实做好考试期间疫情防控工作，加强考试安全管理，保障各项考试平稳顺利实施。附件：2021年度专业技术人员职业资格考试工作计划人力资源社会保障部办公厅2021年1月18日附件2021年度专业技术人员职业资格考试工作计划序号考试名称考试日期12021年上半年中小学教师资格考试（笔试）3月13日2咨询工程师（投资）4月10日、11日3卫生（初级、中级）4月10日、11日、17日、18日4护士执业资格4月24日、25日、26日5会计（高级）5月15日62021年上半年中小学教师资格考试（面试）5月15日、16日7监理工程师8会计（初级）5月15日、16日、17日、18日、19日，5月22日、23日9注册建筑师一级5月15日、16日、22日、23日二级5月15日、16日10环境影响评价工程师5月29日、30日11计算机技术与软件（初级、中级、高级）12房地产经纪人协理、房地产经纪人13演出经纪人员资格5月30日14银行业专业人员职业资格（初级、中级）6月5日、6日15经济（高级）6月19日16翻译专业资格（一、二、三级）6月19日、20日17注册计量师（一级、二级）18土地登记代理人*19注册会计师（专业阶段）8月27日、28日、29日20注册会计师（综合阶段）8月28日21注册核安全工程师9月4日、5日22注册设备监理师*23文物保护工程从业资格24会计（中级）9月4日、5日、6日25一级建造师9月11日、12日26法律职业资格（客观题）27资产评估师9月19日、20日28执业兽医9月25日29演出经纪人员资格30出版（初级、中级）10月10日31审计（初级、中级、高级）32法律职业资格（主观题）10月17日33通信（初级、中级）34中级注册安全工程师10月16日、17日35社会工作者职业资格（初级、中级、高级）36拍卖师（纸笔作答）10月16日、17日37统计（初级、中级、高级）10月17日38勘察设计注册工程师注册土木工程师岩土10月23日、24日港口与航道工程水利水电工程（5个专业）道路工程注册电气工程师（2个专业）注册公用设备工程师（3个专业）注册化工工程师注册环保工程师注册结构工程师一级二级10月24日39注册城乡规划师*10月23日、24日40机动车检测维修士、机动车检测维修工程师41执业药师（药学、中药学）42银行业专业人员职业资格（初级、中级）43房地产经纪人协理、房地产经纪人44广播电视播音员、主持人45经济（初级、中级）10月30日、31日46一级造价工程师47注册验船师10月30日、31日48公路水运工程助理试验检测师、试验检测师49导游资格11月6日50一级注册消防工程师11月6日、7日51计算机技术与软件（初级、中级、高级）52专利代理师53税务师11月13日、14日54房地产估价师55翻译专业资格（一、二、三级）56拍卖师（实际操作）11月20日、21日（注：标注*的职业资格考试名称以修订后的国家职业资格目录为准。）

一、房地产开发投资完成情2020年1—12月份，全国房地产开发投资141443亿元，比上年增长7.0%，增速比1—11月份提高0.2个百分点，比上年回落2.9个百分点。其中，住宅投资104446亿元，增长7.6%，增速比1—11月份提高0.2个百分点，比上年回落6.3个百分点。2020年，东部地区房地产开发投资74564亿元，比上年增长7.6%，增速比1—11月份提高0.2个百分点；中部地区投资28802亿元，增长4.4%，增速提高0.8个百分点；西部地区投资32654亿元，增长8.2%，增速回落0.1个百分点；东北地区投资5423亿元，增长6.2%，增速持平。2020年，房地产开发企业房屋施工面积926759万平方米，比上年增长3.7%，增速比1—11月份提高0.5个百分点，比上年回落5.0个百分点。其中，住宅施工面积655558万平方米，增长4.4%。房屋新开工面积224433万平方米，下降1.2%，降幅比1—11月份收窄0.8个百分点，上年为增长8.5%。其中，住宅新开工面积164329万平方米，下降1.9%。房屋竣工面积91218万平方米，下降4.9%，降幅比1—11月份收窄2.4个百分点，上年为增长2.6%。其中，住宅竣工面积65910万平方米，下降3.1%。2020年，房地产开发企业土地购置面积25536万平方米，比上年下降1.1%，降幅比1—11月份收窄4.1个百分点，比上年收窄10.3个百分点；土地成交价款17269亿元，增长17.4%，增速比1—11月份提高1.3个百分点，上年为下降8.7%。二、商品房销售和待售情况2020年，商品房销售面积176086万平方米，比上年增长2.6%，增速比1—11月份提高1.3个百分点，上年为下降0.1%。其中，住宅销售面积增长3.2%，办公楼销售面积下降10.4%，商业营业用房销售面积下降8.7%。商品房销售额173613亿元，增长8.7%，增速比1—11月份提高1.5个百分点，比上年提高2.2个百分点。其中，住宅销售额增长10.8%，办公楼销售额下降5.3%，商业营业用房销售额下降11.2%。2020年，东部地区商品房销售面积71311万平方米，比上年增长7.1%，增速比1—11月份提高1.8个百分点；销售额95690亿元，增长14.1%，增速提高1.5个百分点。中部地区商品房销售面积49078万平方米，下降1.9%，降幅收窄1.4个百分点；销售额35854亿元，增长1.0%，1—11月份为下降1.4%。西部地区商品房销售面积48628万平方米，增长2.6%，增速提高0.7个百分点；销售额36257亿元，增长5.1%，增速提高0.7个百分点。东北地区商品房销售面积7069万平方米，下降5.8%，降幅收窄1.7个百分点；销售额5812亿元，下降1.5%，降幅收窄1.7个百分点。2020年末，商品房待售面积49850万平方米，比11月末增加563万平方米，比上年末增加29万平方米。其中，住宅待售面积比11月末增加312万平方米，办公楼待售面积增加33万平方米，商业营业用房待售面积减少10万平方米。三、房地产开发企业到位资金情况2020年，房地产开发企业到位资金193115亿元，比上年增长8.1%，增速比1—11月份提高1.5个百分点，比上年提高0.5个百分点。其中，国内贷款26676亿元，增长5.7%；利用外资192亿元，增长9.3%；自筹资金63377亿元，增长9.0%；定金及预收款66547亿元，增长8.5%；个人按揭贷款29976亿元，增长9.9%。四、房地产开发景气指数12月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.76，比11月份提高0.21点。表1  2020年1-12月份全国房地产开发和销售情况表2  2020年1-12月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况地　区投资额（亿元）同比增长（%）住　宅住　宅全国总计1414431044467.07.6　　东部地区74564535987.67.5　　中部地区28802226614.45.7　　西部地区32654241338.210.0　　东北地区542340536.25.4表3  2020年1-12月份东中西部和东北地区房地产销售情况地　区商品房销售面积商品房销售额绝对数（万平方米）同比增长（%）绝对数（亿元）同比增长（%）全国总计1760862.61736138.7　　东部地区713117.19569014.1　　中部地区49078-1.9358541.0　　西部地区486282.6362575.1　　东北地区7069-5.85812-1.5附注 1.指标解释房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是累计数据。商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积）。该指标是累计数据。商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价）。该指标与商品房销售面积同口径，也是累计数据。商品房待售面积：指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。房地产开发企业本年到位资金：指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款和其他资金。该指标是累计数据。房屋施工面积：指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。房屋新开工面积：指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面积，以单位工程为核算对象。不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积，不能分割计算。房屋竣工面积：指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格或达到竣工验收标准，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。土地购置面积：指房地产开发企业在本年内通过各种方式获得土地使用权的土地面积。土地成交价款：指房地产开发企业进行土地使用权交易活动的最终金额。在土地一级市场，是指土地最后的划拨款、“招拍挂”价格和出让价；在土地二级市场是指土地转让、出租、抵押等最后确定的合同价格。土地成交价款与土地购置面积同口径，可以计算土地的平均购置价格。2.统计范围有开发经营活动的全部房地产开发经营法人单位。3.调查方式按月（1月份除外）进行全面调查。4.全国房地产开发景气指数简要说明全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）遵循经济周期波动的理论，以景气循环理论与景气循环分析方法为依据，运用时间序列、多元统计、计量经济分析方法，以房地产开发投资为基准指标，选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标，剔除季节因素的影响，包含了随机因素，采用增长率循环方法编制而成，每月根据新加入的数据对历史数据进行修订。国房景气指数选择2012年为基年，将其增长水平定为100。通常情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为适度景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。5.东、中、西部和东北地区划分东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省（市）；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省（市、自治区）；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。

附注：1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。2.调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。3.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。

2020年是全面建成小康社会和脱贫攻坚的收官年，成都市房地产评估协会（以下简称评估协会）积极响应国家号召，在成都市住房与城乡建局党组的领导下，在宝兴县县委、县政府的支持下，通过宝兴县扶贫开发局的协调，评估协会积极与宝兴县硗碛藏族乡政府对接，多次前往雅安市宝兴县进行走访调研，找准贫困群众脱贫需求，细化帮扶方案，明确了开展有针对性的“送光明”公益活动任务。爱心没有迟到，12月6日，在这腊梅怒放、松柏傲寒的初冬时节，我们在美丽的宝兴硗碛藏族乡相聚，开展“送光明”公益活动捐赠仪式，成都市住房与城乡建设局严丹副处长、评估科科长何宇、评估协会会长韩冰、副会长兼秘书长王晓红、副会长蒋贵国及部分机构代表等一行20余人出席了捐赠仪式，此次活动受到当地政府和群众的热烈欢迎，群众身着民族服装载歌载舞欢迎我会一行。硗碛藏族乡村民舞蹈表演在热烈的舞蹈表演开场后，成都市住建局严丹副处长首先致辞，她代表成都市住建局，对热心助贫的成都市房地产评估协会表示支持和肯定，并对宝兴县美好的明天寄予了殷切希望。成都市住房与城乡建设局严丹副处长致辞接着，成都市房地产评估协会会长韩冰提到：“宝兴是大熊猫的故乡，这里山清水秀、林木茂密、雪山巍峨、风光迤逦，藏乡风情浓郁；这里民风淳朴、热情好客、人民勤劳、物产丰富。希望评估协会各会员机构及房地产估价师们能借助这次捐建路灯认识宝兴的机会，多多宣传宝兴，为这里的乡村旅游和村民的脱贫致富作出一份贡献。评估协会将全力以赴做好此次精准扶贫的路灯捐建工作，严把质量关，把好事做好，我协会还将继续参与到宝兴县精准扶贫的巩固工作当中，助力各位父老乡亲过上更加幸福美好的生活。”成都市房地产评估协会会长韩冰讲话活动中，宝兴县县委常委余颂德部长代表宝兴县县委对评估协会爱心捐赠、精心筹备表示感谢，并表示要将把这份关爱化作动力，引领百姓早日脱贫致富，过上更美好的生活！宝兴县县委常委余颂德讲话随后，评估协会郑重承诺向宝兴县硗碛藏族乡捐建价值35万元的太阳能路灯80套，评估协会负责路灯定制采购、运输和安装，硗碛藏族乡人民政府全力协助做好捐赠物资的接收，协调施工过程中的各类问题，配合做好项目的验收，负责项目验收后的日常维护等其他工作等。捐赠交接仪式合影最后，能歌善舞的藏族同胞表演了富有浓郁藏乡风情的歌舞，特别是原生态多声部表演余音缭绕，让人回味无穷。伴随着当地特色的歌舞表演后，成都市房地产评估协会援建宝兴县硗碛乡太阳能路灯-“送光明”公益活动完美落幕。

为更好地服务广大会员机构，解决当前在房地产估价过程中出现的新情况、新问题，提高成都市整体估价技术水平，我会于2020年11月5日在索菲斯锦苑宾馆召开《2020年成都市房地产估价疑难问题专题培训会》，特别邀请行业内专家详细解答典型疑难问题，业内160余名技术负责人参加了培训会。此次会议目的旨在提高成都市整体估价技术水平，我会特别邀请行业内资深专家韩冰、蒋贵国教授根据我会收集整理的《专家疑难问题解答汇编选集》，选取部分典型问题，从房地产评估征收、房地产抵押价值评估、房地产司法鉴定估价、房地产其他目的评估中的问题，分四个方面做了深入浅出的探讨，详细解答了房地产估价执业中估价师存在的困惑。两位教授深入详细讲解之后，我会组织张志伟、刘晓娟等部分资深专家现场与估价师互动答疑，专家与估价师现场互动频繁，有的提出了执业中的困惑，有的就自己的问题和专家们进行了深入的探讨分析……总之，互动活动气氛热烈，充分展现了我行业估价师们的积极上进、不断提高学习能力的优良作风。这次培训，虽然时间短暂，但作为每个参会者，所思所想很多，我会将继续开展各种形式培训，努力提高成都市房地产评估行业技术水平，不断适应估价市场需求！

挥别2019，展望2020！为引导房地产估价机构不断适应社会对房地产估价需求的发展变化，为加强成都市估价机构交流与合作，促进成都市房地产估价行业健康持续发展，12月24日，成都市房地产评估协会举办了主题为“团结奋进 砥砺前行”的年会暨新春联谊会，成都市房地产市场服务中心主任宋斌、副主任王敏、评估科科长何宇等出席会议，来自全市房地产估价机构的负责人、会员代表等共260余人参加会议。会议由评估协会副会长兼秘书长王晓红主持，本次会议分为年会与新春联谊会两项内容。围绕会议主题，来自业内房地产估价机构负责人及有关专家学者就估价需求演变、估价行业当前形势及未来展望等开展了主题演讲和专题交流。成都市房地产评估协会年会现场韩冰会长首先作《2019年度工作总结及2020年工作要点》报告，从服务会员、行业自律和诚信建设、对外交流、学术拓展等方面全面总结了2019年协会开展的各项工作和取得的成效，提出2020年协会将着力做好多形式、多方位、高质量的会员服务工作；加强行业的基层党建工作；加大行业诚信建设和自律管理的力度；进一步团结广大会员，营造规范有序的行业竞争环境；积极对外联络沟通，取得有关部门支持，为行业发展争取更为宽松、更为公平和有利的营商环境。接着四川师范大学地理与资源科学学院副院长蒋贵国、杜鸣联合房地产评估（北京）有限公司四川分公司总经理张志伟、四川恒通房地产土地资产评估有限公司总经理张引分别就“学生眼中的评估”、“团结奋进 砥砺前行-成都市房地产评估行业发展思路探讨”及“房地产估价行业的挑战和机构持续发展”等主题内容和与会代表进行了交流。目前传统估价业务不断萎缩，行业面临的内外部竞争愈来愈激烈等，估价机构应树立信心，不断加强自身建设与实力培养，实现长期可持续发展。年会最后成都市房地产市场服务中心主任宋斌发表了重要讲话，他强调要加大成都市房地产评估机构估价报告抽查工作，提高房地产估价报告质量，不断加强行政主管部门对估价行业的业务指导和帮扶作用。成都市房地产市场服务中心主任宋斌发表重要讲话韩冰会长作工作汇报蒋贵国教授专题演讲张志伟副会长专题演讲张引副会长专题演讲年会告一段落，联谊会在一片新春祝福中拉开序幕，首先四川天衡带来的藏族舞《炫舞迎新年》，将现场气氛点燃。估价机构自编自导自演的节目异彩纷呈，深圳市国策《桃花翩跹》、四川众成《花儿》、成都泰宇《青花瓷》等舞蹈婀娜多姿，舞姿妙曼、衣袂飘飘；四川中砝《你曾是少年》、四川天成《棠梨煎雪》、四川华衡《你的答案》、四川瑞诚信《莫斯科郊外的晚上》、四川中兴智业《你被写在我的歌里》、成都良政《独照》、四川同力达《一杯美酒》、四川华坤《我和我的祖国》、深圳世联《成都》等歌曲悦耳动听，余音绕梁；四川大成手影舞创意独特；成都九鼎《比大小》、四川海林《非一般的见解》相声唯妙唯肖，诙谐幽默；四川大友魔术很精彩；四川鼎泰老一辈估价师还带来了悠扬婉转二胡合奏《田园春色》，会场内不时传出笑声、鼓掌声，让联谊会的气氛达到了高潮。成都市房地产评估协会新春联谊会现场评估协会理事、监事会成员引吭高歌《走向复兴》压轴节目将联谊会推向了另一个高潮：我们将团结奋进，砥砺前行，引领行业创造新的辉煌！最后演出机构代表抽奖环节激动人心，奖品花落各家。2019年成都市房地产评估协会年会暨新春联谊会在一片祥和欢乐气氛中圆满结束！大合唱《走向复兴》

为引导房地产估价机构不断适应社会对房地产估价需要和要求的发展变化，更好地提供高品质的估价服务，促进经济高质量发展和房地产估价行业持续健康发展，10月24日至25日，中国房地产估价师与房地产经纪人学会在北京举办了主题为“估价需求演变与机构持续发展”的2019中国房地产估价年会。中房学会长杜鹃在开幕式上致辞，住房和城乡建设部房地产市场监管司副司长王策出席会议。会议由中房学副会长兼秘书长柴强主持。围绕会议主题，来自我国内地知名房地产估价机构负责人及有关专家学者，我国台湾地区房地产估价行业代表等近30名嘉宾，就估价需求演变、现代信息技术应用、新兴业务拓展、机构自身建设等内容开展了主题演讲和专题交流。    改革开放以来，我国房地产估价行业快速发展，行业规模日益壮大，估价机构综合实力不断增强，房地产估价在促进房地产交易公平、保障金融安全、维护司法公正、保障社会稳定等方面发挥着重要作用。目前，我国房地产估价机构数量5500余家，取得房地产估价师资格的人数6.3万人。估价机构收入保持稳步增长，营业收入超过亿元的机构从2012年的1家增长为2018年的17家，2018年全行业营业收入超过200亿元。与此同时，房地产估价服务的领域也不断拓展，已从服务于房地产交易、税收和房屋征收，扩展到服务于金融、司法、保险以及资本市场、海外市场，并逐渐成为政府决策的重要智库。    近年来，国家围绕扩内需、促消费、增加有效投资，出台了各项改革和支持政策，如集体建设用地入市、林业产权制度改革、中西部承接产业转移、区域协调发展、新型城镇化建设、基本公共服务设施建设、老旧小区改造、城市更新、“一带一路”倡议、粤港澳大湾区建设等，互联网、大数据、云计算、人工智能、物联网等现代信息技术也飞速发展，房地产估价行业发展迎来了重大发展机遇。但与此同时，行业发展中也存在一些问题，如估价服务内容、服务质量不能满足经济高质量发展需求，传统估价业务不断萎缩，估价执业风险日益增大，行业面临的内外部竞争愈来愈激烈等。如何把握变革机遇，实现可持续发展是当前房地产估价行业面临的重大课题。               杜鹃会长在致辞中指出，房地产估价机构和房地产估价师要把握国家政策带来的新机遇，抓住市场主体内生的新需求，找准估价行业服务国家各项重大战略、重要工作的结合点，创新估价服务，满足经济社会发展要求。她表示，在不断适应社会对估价需求发展变化的基础上，估价机构还要加强自身建设与实力培养，实现长期可持续发展，并做到以下四点：一要转变发展观念，提高原生动力；二要重视创新和研究，助力企业转型升级；三要重视人才队伍建设，培养青年估价师；四要增强风险意识，防范业务风险。本次年会吸引了来自全国各地的房地产估价机构负责人、地方房地产估价行业组织负责人等共700余人参会。